理財達人入門 金錢的時間價值: 同樣的錢放在銀行定存, 未來到期後連本帶利領回: 現在的錢(現值) =本金 未來領回的錢(終值) =本金 + 複利利息 所以, 現在(本金) -> 未來(本金+複利利息), 這過程為複利(Compounding) 反之 未來(本金+複利利息) -> 現在(本金), 這過程稱為折現(Discounting) 假設利率為5%, 存入100元一年後就會變成105元 也就是說, 一年後領回的105元, 目前只有100元的價值 所以計算未來的錢要經過折現的過程才能轉換成現在的價值 相關計算: 複利 複利終值係數 折現 複利現值係數 定期存款本利和 年金: 在一定期間內, 定期持續收取或給付固定金額 年金終值: 一定期間後累積的金額 年金現值: 將未來一定期間收取或給付的錢折現為現值後加總 相關計算: 定期定額投資 年金終值係數 普通年金現值 年金現值係數 年繳儲蓄險報酬率 資產配置: 將資產分配到不同比例的無風險資產及有風險資產上 預期報酬率與風險計算: 資產配置-資本配置線 資產配置-股票與債券 資產配置-最小變異數組合 資產配置-最適風險組合 世界70年股票債券報酬率 購屋規劃: 購屋規劃試算 購屋計畫現金流量模擬 可負擔之貸款總金額 貸款每期本利攤還金額 可還完貸款之期數 家庭財務: 家庭資產負債表 家庭收支儲蓄表 家庭月預算控制表 退休規劃: 退休年齡檢驗 所需準備退休金總額 綜合理財: 致富公式 理財目標方程式 投資價值方程式 淨現值NPV 內部報酬率IRR
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